1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
40.9万円/㎡
前年比+8.1%
さいたま市浦和区
48.7万円/㎡
前年比-31.6%
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ネスト北浦和ステーションフロント
埼玉県さいたま市浦和区北浦和四丁目
京浜東北線 / 北浦和駅 徒歩3分
1997年築 / 8階建 / 21戸 / RC造
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価格偏差値
56.9
割安
推定相場価格より7.4%割安
相場
4,311万円
78.2万円/㎡
2,923
3,848
4,773
5,699
AI査定結果
推定相場価格
4,311万円
78.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,848万円〜4,773万円
69.8万円/㎡〜86.6万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年4月3日
ネスト北浦和ステーションフロント
3,990万円（72.4万円/㎡）/ 7階 / 55.09㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は70.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/28 | 3,990万円 | 72.4万円 | 7階 | 55.09㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/03/03 | 4,180万円 | 75.9万円 | 7階 | 55.09㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/12/21 | 4,280万円 | 65.5万円 | 7階 | 65.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/12 | 4,800万円 | 66.7万円 | 7階 | 72.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/14 | 5,100万円 | 70.8万円 | 7階 | 72.01㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は63.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/28 | ネスト北浦和ステーションフロント さいたま市浦和区北浦和四丁目 | 北浦和駅3分 | 3,990万円 | 72.4万円 | 55.09㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2025/12/22 | ライフピア与野ステーションサイド さいたま市浦和区上木崎一丁目 | 与野駅1分 | 3,800万円 | 67.5万円 | 56.27㎡ | 2LDK+S | 3階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2026/01/24 | ステイツ浦和常盤北 さいたま市浦和区針ケ谷四丁目 | 与野駅4分 | 4,280万円 | 65.3万円 | 65.51㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2023/11/08 | ハイホーム浦和参番館 さいたま市浦和区上木崎五丁目 | 与野駅14分 | 3,799万円 | 58.0万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1998年 | 39戸 | RC |
| 2023/12/22 | 浦和針ケ谷パークホームズ弐番館 さいたま市浦和区針ケ谷二丁目 | 与野駅9分 | 3,980万円 | 58.2万円 | 68.39㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2026/03/31 | ダイアパレス浦和針ケ谷 さいたま市浦和区針ケ谷二丁目 | 与野駅5分 | 4,280万円 | 77.5万円 | 55.22㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/31 | 浦和領家パーク・ホームズ弐番館 さいたま市浦和区領家七丁目 | 与野駅9分 | 3,780万円 | 55.2万円 | 68.52㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 43戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.1%上昇、さいたま市浦和区では31.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.4万円）はさいたま市浦和区の平均と比較して48.7%割高です。
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1990年築 / 10階建 / 43戸 / RC造